Бизнес и товары из Китая
Когда управляющая компания банкрот
Опубликовано: 26.03.2017
Вопросы по хоть какой животрепещущей вам дилемме, связанной со сферой ЖКХ, задавайте по телефонам редакции 1-LINE: (391) 290-69-50, 290-69-63; по электрической почте Этот адресок электрической почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. либо оставляйте комментарий к материалу.
Жильцы дома в Октябрьском районе Красноярска обеспокоены тем, что в процессе банкротства управляющих компаний «Жилфонда» могут лишиться средств, скопленных на счете дома, — так именуемого «положительного баланса». Сумма образовалась в итоге того, что подавляющее большая часть обитателей исправно вносило плату в УК, и могла быть потрачена на общедомовые нужды.
Странные события вокруг одной из крупных управляющих компаний Иркутска
Фаворит Публичного движения «Народный контроль в ЖКХ» Роман Казаков уверен, что с большой толикой вероятности эти средства будут потеряны. В процессе процедуры банкротства все средства, которые конкурсный управляющий соберет в конкурсную массу, будут распределены посреди кредиторов. Что делать в таком случае?
К чему приведет банкротство одной из крупнейших управляющих компаний России?
«Поменять управляющую компанию. В кратчайшие сроки нужно избрать новейшую управляющую компанию и, заключая с ней контракт, поручить ей представлять интересы собственников с целью включения их в очередь кредиторов. В данном случае возникает малый шанс забрать свои средства. Принципиальное уточнение: персональная задолженность собственников жилых помещений перед УК и скопление «на текущий ремонт» — это не связанные меж собой величины. Личные расчеты с УК не связаны с «общим имуществом» собственников в многоквартирном доме», - комментирует Роман Казаков.
У обитателей дома в Ленинском районе Красноярска другая ситуация. Их дом, напротив, имеет «отрицательный баланс». Другими словами собственники помещений некогда в процессе общего собрания приняли решение о проведении ремонта общего имущества в долг. УК эти средства одолжила и сейчас числит средства в качестве долга. Что ожидает жильцов такового дома в процессе банкротства управляющей компании?
«В таком случае конкурсный управляющий востребует единовременно (или в кротчайшие сроки) погасить всю сумму долга собственников перед УК» , - объясняет Роман Казаков.
Таким макаром в самое последнее время обитатели многоквартирных домов с «отрицательным балансом» получат платежки, где им будет предложено рассчитаться не только лишь за оказанные услуги, да и доплатить УК от нескольких сотен до нескольких тыщ рублей за когда-то проведенный ремонт. Что делать?
«Попытаться оспорить правомерность выставленных к оплате квитанций в суде. Если в суде будет установлено, что подтверждающих согласие собственников документов в УК нет — добиваться с жильцов оплаты этих работ нельзя».
Многих красноярцев интересует, что будет в итоге банкротства УК с теми жильцами, которые имеют долги за жилищно-коммунальные услуги?
Специалисты разъясняют, что про долги жильцов конкурсные управляющие, а это те люди, которые взыскивают дебиторскую заложенность банкрота, ни при каких обстоятельствах не забудут.
«Задачка конкурсного управляющего (как он будет назначен трибуналом) собрать очень вероятную конкурсную массу для расчета с очередью кредиторов, - комментирует фаворит Публичного движения «Народный контроль в ЖКХ». - И размер вознаграждения конкурсного управляющего находится в зависимости от объема собранной им конкурсной массы. Ваш долг — это дебиторская задолженность, которая будет обрабатываться сначала, т.к. все имущество управляющей компании – это старая мебель, старенькые компы и малость пишущих принадлежностей».
Что рекомендуется делать в таком случае: пока есть действующий контракт и услуги оказываются в полном объеме и соответствующего свойства — их следует оплачивать. При всем этом уже на данный момент нужно выбирать УК, с которой Вы хотят продолжать дела.